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房屋买卖合同纠纷起诉书

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起 诉 书 原告:陈瑶瑶 女 汉族 1988 年 01 月 24 日出生 身份证号:110104198801240825 住址: 联系电话: 被告:张春鹏 男 汉族 1969 年 08 月 10 日出生 身份证号:132929196908103430 住址: 联系电话: 案由:房屋买卖合同纠纷 诉讼请求: 1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务,将北京市朝阳区广渠路 28 号 210 号楼 16 层 1908A 的房屋所有权过户给原告; 2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币 200000 元; 3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。

事实与理由: 2012 年 7 月 25 日, 原告经北京市嘉禾家美房地产经纪有限公司介绍, 与被告签订了关 于北京市朝阳区广渠路 28 号 210 号楼 16 层 1908A 的《房屋买卖合同》 ,并于当日交付了购 房定金人民币 50000 元。

双方同意,被告应配合原告在合同签订后一个月内(即 2012 年 8 月 25 日前)办理完 毕该房屋过户事宜,原告亦多次催促被告履行合同义务,进行网签及后续房屋过户事宜,被 告均以各种借口予以拖延,导致该房屋至今未办理任何过户手续。

按照约定,被告拖延逾期 办理过户手续视为违约,被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币 200000 元. 原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用,被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原 告造成了诸多损失,无奈之下诉至法院,请求法庭依法判决被告按照合同履行义务,将房屋 过户给原告,并赔偿原告损失,以维护原告的合法权益。

此致 北京市朝阳区人民法院 原告: 日期: 1

图1

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